Notizie del giorno
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Civile e processo
Separazione
La costituzione di diritti reali negli accordi di separazione
Le clausole che trasferiscono la proprietà di beni o diritti reali in un accordo di separazione consensuale o divorzio devono rispettare criteri chiave come l'identificazione catastale e le planimetrie. La mancanza di tali informazioni potrebbe provocare la nullità dell'accordo anche dopo l'omologazione
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Obbligazioni e contratti
Appalto
Il ridotto costo della manodopera non basta per parlare di offerta anomala
Possibile che il costo proprio del singolo concorrente, sopportato per la manodopera, sia diverso dal costo medio.
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Locazione e condominio
Amministratore di condominio
Cinque anni non bastano per la prescrizione dell’onorario del vecchio amministratore
Va ritenuta applicabile la prescrizione ordinaria decennale, in ragione della natura del rapporto contrattuale tra l’amministratore e il condominio
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Civile e processo
Separazione
Marito inchiodato dalle dichiarazioni rilasciate dalla moglie in sede penale
Legittimo l’utilizzo delle dichiarazioni rese agli inquirenti dalla donna, dalle figlie della coppia e dai loro fidanzati al fine di ricostruire le dinamiche familiari in funzione della decisione sulla richiesta di addebito.
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Obbligazioni e contratti
Responsabilità precontrattuale
Responsabilità precontrattuale: risarcibile solo l’interesse negativo
In materia di responsabilità precontrattuale, il contraente deluso non acquisisce il diritto a percepire le utilità che avrebbe conseguito in seguito all’adempimento (c.d. interesse positivo), ma unicamente il diritto ad essere messo nella stessa posizione in cui si sarebbe trovato nel caso in cui non avesse mai iniziato le contrattazioni (c.d. interesse negativo).
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Locazione e condominio
Condominio
Le responsabilità in capo ai condomini
Il ruolo del condomino non si esaurisce nel diritto di godimento del proprio immobile, ma si estende a un vero e proprio impegno verso la tutela delle parti comuni e il rispetto delle norme che regolano la convivenza nel condominio.