Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Tabelle millesimali
Come determinare i millesimi attribuiti alle proprietà dei condòmini
Operazione da effettuare tenendo conto del loro valore proporzionale determinato in relazione all’intero complesso condominiale
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Vizi e mancanza di qualità del bene: esclusa l’ipotesi della vendita di aliud pro alio
L’aliud pro alio si ha quando la cosa venduta appartiene a un genere del tutto diverso o presenti difetti che le impediscono di assolvere alla sua funzione naturale o a quella ritenuta essenziale dalle parti (cosiddetta inidoneità ad assolvere la funzione economico-sociale), facendola degradare in una sottospecie del tutto diversa da quella dedotta in contratto
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Assegno divorzile: aumento possibile a determinate condizioni
Necessario tenere conto anche delle conseguenze che comporta, a lungo termine, una particolare dedizione alla famiglia, specie ove si prospettino circostanze eccezionali
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Denaro versato in anticipo: possibile parlare di caparra confirmatoria
A modificare il quadro può essere la manifesta sproporzione per eccesso della misura della caparra
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Civile e processo
Ius sepulchri
Natura familiare della cappella funeraria: conta la volontà del fondatore
Non rileva, in senso contrario alla natura familiare o gentilizia del sepolcro, il fatto che, per mera cortesia od ospitalità, nella tomba siano state inumate, talora, salme estranee alla cerchia familiare
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Obbligazioni e contratti
Risoluzione
Termine essenziale per l’adempimento: possibile per le parti non avvalersene
Tale rinuncia, anche in maniera tacita, può concretizzarsi pure dopo la scadenza del termine