Notizie del giorno
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Civile e processo
Tutela dei minori
Sospesa la potestà genitoriale, minore collocato in una struttura di accoglienza: chiarimenti sul rimborso delle spese da parte dell’ente locale
Non può rilevare la necessità di un rapporto contrattuale diretto o di una convenzione preventiva tra la struttura e il Comune, né si possono applicare le disposizioni sui contratti della pubblica amministrazione, né possono sussistere problematiche di contabilità preventiva
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Preliminare di vendita di cosa futura: necessario che il bene sia già determinabile sulla carta
Utile il riferimento ad elementi identificativi univoci già presenti nel preliminare, quali la collocazione spaziale, le caratteristiche dimensionali, la destinazione d’uso e i criteri di determinazione del prezzo
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Civile e processo
Diritti reali
Usucapione di una servitù di passaggio: l’esercizio deve essere continuo
Non sufficiente, quindi, un passaggio che venga esercitato solo sporadicamente ed in orari limitati
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Obbligazioni e contratti
Prestazione di servizi
Niente nullità del contratto a fronte della violazione di norme imperative per il comportamento dei contraenti
Fondamentale però che si tratti di norme che attengono alla condotta delle parti e non agli elementi intrinseci della fattispecie negoziale relativi alla struttura o al contenuto del contratto
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Civile e processo
Edilizia
Distanze tra immobili: le peculiarità della nuova costruzione
La normativa locale non può derogare in senso più favorevole alla disciplina codicistica delle distanze attraverso la creazione di categorie di intervento edilizio non previste dalla legge statale
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Locazione e condominio
Danni
Risarcito il condòmino, che deve però contribuire comunque a riparare le parti comuni e a rifondere i danni
Devono essere tenuti ben distinti e separati due profili: quello del rapporto obbligatorio che, a causa del fatto dannoso, si instaura tra il condòmino danneggiato ed il condominio ritenuto responsabile e quello della ripartizione della spesa tra i condòmini, ripartizione che segue alla sentenza di condanna del condominio al risarcimento del danno