Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Assemblea
Restrizioni alle facoltà di godimento della proprietà: necessario il consenso di tutti i condòmini
La deliberazione assembleare che introduca o modifichi tali restrizioni è soggetta alla regola dell’unanimità per essere valida
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Obbligazioni e contratti
Cifre e pagamenti
Concessione demaniale e quantificazione del canone: può essere irrilevante l’errore del contraente
Il riferimento è a quando il contraente conclude l’accordo ignorando quelle norme imperative da cui derivano integrazione e modifica del regolamento contrattuale
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Obbligazioni e contratti
Multiproprietà
Il venditore agisce per l’esecuzione del preliminare: non è tenuto a certificare l’assenza di vincoli sul bene
Per i giudici bisogna invertire la prospettiva: la parte alienante che agisce per l’esecuzione in forma specifica non è tenuta a fornire prove ulteriori, e in particolare a dimostrare che il bene immobile promesso in vendita è libero da vincoli
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Figlio in tenera età: non automatico l’affidamento alla madre
Smontata dai giudici la visione patriarcale secondo cui il bambino ha bisogno soprattutto della figura materna
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Civile e processo
Tutela delle persone
La tendenza a scialacquare non legittima l’amministrazione di sostegno
Necessaria, invece, una condizione attuale d’incapacità, ossia che la persona sia priva, in tutto o in parte, di autonomia per una qualsiasi infermità o menomazione fisica, anche parziale o temporanea e non necessariamente mentale, che la ponga nell’impossibilità di provvedere ai propri interessi
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Obbligazioni e contratti
Condizioni
Meritevolezza del contratto: si deve fare riferimento allo scopo perseguito dalle parti
Inutile, invece, ragionare su convenienza, chiarezza o aleatorietà del contratto o delle sue clausole