Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Assemblea
Condòmino convocato: non può impugnare la delibera lamentando l’omessa convocazione di altri condòmini
In generale, l’omessa convocazione di un condòmino integra un vizio di annullabilità, non di nullità, e l’azione di annullamento è riservata al soggetto nel cui interesse la legge la prevede
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Obbligazioni e contratti
Cessione d’azienda
Vendita di un ristorante: necessario sussistano tutte le condizioni per svolgere l’attività commerciale
Possibile valutare la singola carenza come vizio sulle qualità essenziali del bene compravenduto, vizio idoneo a costituire grave inadempimento, rilevando l’oggetto dell’attività commerciale da svolgersi nel locale
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Revisione dell’assegno divorzile: necessaria la verifica della reale modifica delle condizioni economiche degli ex coniugi
In presenza di eventi sopraggiunti, è indispensabile accertare con rigore l’effettività di tali mutamenti e verificare l’esistenza del nesso di causalità tra essi e la nuova situazione economica instauratasi
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Civile e processo
Famiglia
Mantenimento per i figli: ecco quando scatta l’effetto della revisione
Una volta accertate le condizioni per la revoca dell’assegno, non vi è alcun interesse a verificare se e in che termini in epoca antecedente all’iniziativa giudiziale si erano o meno realizzate le condizioni per una riduzione del contributo di mantenimento del figlio
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Obbligazioni e contratti
Mandato
Incarico per la stipulazione di contratti: possibile escludere l’assimilazione al rapporto di mediazione unilaterale e di agenzia
Necessario valutare però un dettaglio, cioè la finalizzazione alla ricerca di una molteplicità indefinita di contratti
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Niente assegno divorzile all’ex moglie che ha continuato a lavorare durante il matrimonio
Ad inchiodare la donna è la mancata prova di rinunce professionali a causa dell’impegno tra le mura domestiche