Notizie del giorno
-
Locazione e condominio
Attribuzione delle spese
Lastrico solare e terrazza a livello: oneri economici a carico anche dei proprietari di unità abitative sottostanti
Decisivo il riferimento al principio per cui i condòmini sono tenuti a contribuire alle spese in ragione dell’utilitas che la cosa da ricostruire o riparare fornisce ai singoli appartamenti
-
Obbligazioni e contratti
Opere e servizi
Appalto interrotto: possibile parlare di inadempimento contrattuale
Se l’appaltatore non ha portato a termine l’esecuzione dell’opera commissionata, restando inadempiente all’obbligazione assunta, trova applicazione, difatti, la disciplina generale in materia di inadempimento contrattuale
-
Civile e processo
Coppie scoppiate
Genitori separati e gestione del figlio: possibile non concordare scelte da cui derivino spese straordinarie
Necessario però che si tratti di spese sostanzialmente certe nel loro ordinario e prevedibile ripetersi e riguardanti esigenze destinate a ripetersi con regolarità, ancorché non predeterminabili nel loro ammontare, come, ad esempio, le spese scolastiche e le spese mediche ordinarie
-
Locazione e condominio
Oneri economici
Delibere assembleari: possibili i provvedimenti riguardanti singoli condòmini
Fondamentale, però, che si parli di beni sì di proprietà esclusiva ma che hanno riflessi anche sulle cose comuni
-
Civile e processo
Coppie scoppiate e gestione dei figli
Affidamento superesclusivo della prole: non sufficiente il riferimento alla conflittualità tra genitori separati
I magistrati precisano che l’affidamento cosiddetto superesclusivo, che impedisce al genitore non affidatario la partecipazione anche alle decisioni di maggiore interesse del minore, costituendo una determinazione fortemente limitativa dell’esercizio della responsabilità genitoriale, richiede per conseguenza, ai fini dell’accertamento della contrarietà all’interesse del minore dell’affidamento all’altro genitore di ogni decisione riguardante il minore, un quid pluris, costituito dalla prova di condotte gravemente pregiudizievoli ascrivibili al genitore non affidatario
-
Obbligazioni e contratti
Settore bancario
Mutuo fondiario: il limite di finanziabilità non è elemento essenziale del contenuto del contratto
Ci si trova di fronte ad un elemento meramente specificativo o integrativo dell’oggetto contrattuale, fissato dalla ‘Autorità di vigilanza sul sistema bancario’ nell’ambito della cosiddetta ‘vigilanza prudenziale’, in forza di una norma di natura non imperativa, la cui violazione è, dunque, insuscettibile di determinare la nullità del contratto