Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Locali comuni
Alloggio del portiere: cessazione della destinazione desumibile anche dall’uso dell’immobile
In generale, nell’ipotesi in cui le parti comuni dell’edificio non siano più destinate ad uso condominiale, per esse trova applicazione la disciplina della comunione ordinaria
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Civile e processo
Famiglia
Separazione addebitabile al marito ‘padre padrone’: secondario il tradimento perpetrato dalla moglie
A fronte delle condotte violente dell’uomo, poi, è sacrosanto anche l’affido esclusivo del figlio alla donna
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Locazione e condominio
Spese
Impianto centrale di riscaldamento: oneri economici di gestione a carico anche degli immobili ‘distaccati’
Valida la delibera che, regolamento di condominio alla mano, coinvolga anche il condòmino che abbia rinunciato al servizio di riscaldamento centralizzato
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Obbligazioni e contratti
Fornitura
Distacco dell’utenza: fondamentale il verbale dell’addetto al controllo del contatore
I verbali redatti in sede di sopralluogo fanno piena prova della provenienza del documento dall’incaricato del pubblico servizio che lo ha formato
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Civile e processo
Coppie scoppiate
Registrazione audio della conversazione con l’amante: separazione addebitabile al marito
I giudici sottolineano l’irrilevanza della mancata acquisizione agli atti del supporto audio della trascrizione, mancata acquisizione che non ne preclude l’utilizzabilità quando non vi sia stato disconoscimento del contenuto
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Locazione e condominio
Riscaldamento centralizzato
Distacco dall’impianto: legittimo anche senza autorizzazione o approvazione da parte degli altri condòmini
Il condòmino deve però provare che dalla sua rinunzia e dal distacco non derivino né un aggravio di spese per coloro che continuano a fruire del riscaldamento centralizzato, né uno squilibrio termico per l’intero edificio, pregiudizievole per la regolare erogazione del servizio