Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Contratto preliminare
Cessione di un appezzamento di terreno: l’emersione in fase di trattative di un problema sulla titolarità della particella comporta la risoluzione del contratto preliminare
Decisiva la constatazione che il potenziale compratore non ha manifestato la volontà di accettare la situazione
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Locazione e condominio
Spese condominiali
Credito della società appaltatrice: l’amministratore deve fornire un elenco dettagliato dei condomini morosi
Nello specifico bisogna indicare nome e cognome, codice fiscale, data e luogo di nascita, residenza o domicilio, indicazione dei millesimi di proprietà e delle somme dovute
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Locazione e condominio
Lavori condominiali
Va rimosso il manufatto non autorizzato che riduce la sezione originaria del pozzo di luce
Rilevanti le conseguenze provocate dall’opera, cioè la riduzione dell’ingresso di luce e di aria per gli immobili
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Locazione e condominio
Bonus edilizi
Bonus facciate, non sanabile l’errore commesso emettendo la fattura senza l’indicazione dello sconto
Chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate. Fatale la dimenticanza relativa alla percentuale di sconto
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Civile e processo
Previdenza
Pensionata deceduta, reversibilità al figlio già ad un mese dal decesso
I giudici chiariscono che scatta tempestivamente l’obbligo del pagamento, a prescindere dalla data della domanda presentata dal figlio
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Civile e processo
Rapporti tra coniugi
Mancata accettazione dei pilastri del matrimonio: serve una manifestazione esplicita all’altro coniuge per ottenere la nullità
Irrilevante, invece, la mera riserva mentale di uno dei due coniugi, se non esplicitata all’altro coniuge