Notizie del giorno
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Civile e processo
Diritto bancario
Assegno bancario con data scritta e poi corretta: è inefficace come titolo esecutivo
Per i giudici l’alterazione rende assolutamente incerta la data di emissione
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Civile e processo
Usucapione
Il lunghissimo periodo di possesso utile di un terreno non basta per l’usucapione
Non sufficiente poi la mera coltivazione, poiché tale attività è pienamente compatibile con una relazione materiale fondata su un titolo convenzionale o sulla mera tolleranza del proprietario
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Preliminare di vendita di immobili e mancato rilascio della garanzia fideiussoria: niente nullità del contratto se la domanda è proposta dopo l’ultimazione dei lavori
Decisivo il riferimento ad un esercizio contrario a buonafede dell’azione di nullità, rispetto al tempo in cui essa è stata proposta
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Obbligazioni e contratti
Risarcimento
Contratto valido ed efficace ma sconveniente: il risarcimento deve essere ragguagliato al minore vantaggio o al maggiore aggravio economico determinato dal contegno sleale di una delle parti
I giudici precisano che la parte che si ritiene lesa, una volta provata l'esistenza di un raggiro su un elemento non trascurabile del contratto, non è tenuta a provare altro
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Obbligazioni e contratti
Diritto di recesso
Omessa informazione sul diritto di recesso: consumatore esonerato da qualsiasi obbligo di pagamento
Decisivo però che il recesso del consumatore riguardi un contratto di servizi concluso fuori dei locali commerciali e che è stato già eseguito
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Locazione e condominio
Amministratore di condominio
Valida la nomina dell’amministratore anche se non è indicato il compenso
Salva la delibera assembleare se il verbale dà atto, nel suo contenuto, dell'allegazione del preventivo dell'amministratore