Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Impugnazione della delibera assembleare
Spese personali: vanno ripartite in proporzione all’uso che il singolo condòmino può fare della cosa
Presa in esame l’istanza con cui alcuni condòmini di un palazzo hanno impugnato diverse delibere assembleari lamentando, tra l’altro, l'addebito esclusivo di alcune presunte spese personali
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Locazione e condominio
Obbligazioni del locatore
Consegna dell’immobile libero da vincoli di occupazione di terzi: obbligazione ricompresa in quelle a carico del locatore
Illegittima la clausola secondo cui il conduttore si impegna al versamento di un indennizzo, in aggiunta al canone, come contributo per la consegna del bene libero da vincoli di occupazione di terzi
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Locazione e condominio
Manutenzione straordinaria
Manutenzione straordinaria per il condominio minimo: necessaria l’unanimità per la delibera assembleare
Solo l'urgenza, se dimostrata in modo rigoroso, può giustificare una decisione unilaterale e vincolante anche per l'altro condòmino, non essendo applicabile, in tale ottica, la normativa sulla comunione che prevede il rimborso anche delle spese necessarie
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Civile e processo
Usucapione del bene demaniale
Niente usucapione per il bene del demanio pubblico con intrinseca rilevanza archeologica
I giudici pongono in evidenza la irrilevanza, quanto al possesso, della data del provvedimento di apposizione del vincolo
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Obbligazioni e contratti
Contratti
Totale difformità di un intervento edilizio rispetto a quello concordato: necessaria una comparazione tra programmazione e realizzazione
Impossibile ammettere una qualificazione di ogni singola difformità come solo parziale dell'immobile previsto sulla carta rispetto a quello realizzato in concreto
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Civile e processo
Famiglia
Diritto al mantenimento a fronte di redditi non adeguati a mantenere un tenore di vita a quello matrimoniale
Necessario, tuttavia, non confondere il tenore di vita con la mera fruizione diretta di particolari beni