Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Ascensore
La violazione delle distanze legali impone la rimozione dell'ascensore in area privata
Il mancato rispetto delle distanze prescritto dagli articoli 873 e 907 del Codice Civile può determinare l'arretramento dell'ascensore installato in un'area privata in assenza di spazi o aree comuni tra le costruzioni coinvolte. La corretta osservanza dell'articolo 907 del Codice Civile deve essere garantita al di fuori del contesto condominiale
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Locazione e condominio
Distanze minime
Per valutare se la nuova costruzione rispetta le distanze minime bisogna considerare anche i balconi
Si tratta infatti di sporgenze aventi particolari proporzioni, costituite da solette aggettanti (anche se scoperte), di apprezzabile profondità ed ampiezza che devono essere considerati ai fini del calcolo della distanza minima di 10 metri.
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Obbligazioni e contratti
vendita
Vendita del fondo agricolo: l’affittuario può esercitare la prelazione
In tema di proprietà agricola, la legge prevede espressamente a favore del coltivatore diretto del fondo affittato il diritto di prelazione nell'acquisto laddove il proprietario voglia vendere il terreno.
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Locazione e condominio
Sismabonus Condominio
Sismabonus Condominio
L’Agenzia delle Entrate fornisce risposta al quesito proposto dal Condominio in materia di Superbonus e remissione in bonis.
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Civile e processo
Famiglia
Come vanno ripartite le spese straordinarie per il mantenimento dei figli?
Le spese straordinarie devono essere divise proporzionalmente secondo il reddito di ciascun coniuge. Queste spese, non essendo prevedibili, esulano dal normale regime di vita dei figli. Di conseguenza, è giustificato un accertamento giuridico specifico dopo aver proposto specifica azione.
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Obbligazioni e contratti
Diritti dei consumatori
Tutela del consumatore: foro competente in caso di prodotto difettoso
La Corte di Giustizia dell'Unione Europea ha fornito chiarezza sui criteri per determinare il giudice competente all'interno dell'UE in situazioni di danni causati da fatti illeciti, secondo quanto definito nell'articolo 7, punto 2 del Regolamento dell'Unione Europea n. 1215/2012.