Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Patto commissorio
Come si accerta l’esistenza di un patto commissorio?
Il patto commissorio, vietato dalla legge, si configura quando il debitore è costretto al trasferimento di un bene a chiusura di un suo debito
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Obbligazioni e contratti
Provvigione
L'agente ha diritto alla provvigione per la transazione in cui il preponente e il cliente decidono di non eseguire il contratto
L’agente ha diritto alla provvigione per ogni contratto concluso grazie al suo aiuto, purché sia stato concluso l’affare
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Locazione e condominio
Rumori
Chi è responsabile dei rumori provenienti da immobili affittati?
Salvo dimostrazione contraria, il proprietario di un immobile in affitto non è considerato responsabile dei danni causati dall'affittuario
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Obbligazioni e contratti
Aliud pro alio
Inidoneità del calcestruzzo fornito all’impresa: quali sono i risvolti contrattuali?
Nel caso di specie viene in rilievo la fattispecie della c.d. vendita di 'aliud pro alio' (letteralmente "qualcosa per qualcos'altro"). Come si accerta però la sussistenza di questa ipotesi giuridica e quali sono le conseguenze sul piano contrattuale?
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Compravendita: la Cassazione fa luce sulle ratifiche contrattuali
La questione discussa riguarda il passaggio della proprietà di una mansarda, individuata nel nuovo registro edilizio di un comune in Toscana. Questo è avvenuto tramite un contratto preliminare di vendita datato 13 febbraio 1993, seguito dall'inadempimento del potenziale acquirente, che ha portato a danni durante la progettazione e l'esecuzione dei lavori di ristrutturazione
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Civile e processo
Atto di precetto
L’importanza della trascrizione corretta dell'assegno in un atto di precetto
La Corte di cassazione ha emesso una sentenza riguardante la trascrizione dell'assegno in un atto di precetto. In breve, si è discusso se l'omissione di informazioni fondamentali sull'assegno possa compromettere il diritto di difesa di chi riceve il precetto