Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Parti comuni
Condominio: i proprietari dei soli garage possono usare la palestra condominiale?
Nel caso esaminato dal Tribunale di Milano, undici proprietari di garage si opponevano alla decisione del condominio di escluderli dall'utilizzo della palestra e della sala ricreativa.
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Obbligazioni e contratti
Servizio
Prelievi non autorizzati dal conto corrente: banca sotto accusa per la mancata attivazione del servizio ‘sms alert’
L’attivazione del servizio di ‘sms alert’ da parte della banca ben avrebbe potuto prevenire il compimento delle operazioni indebite successive alla prima (per un importo di 200 euro), limitando la perdita a questa sola operazione di prelievo
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Locazione e condominio
Posto auto
Unità immobiliare frazionata: aumento anche gli spazi per il parcheggio
Illegittima la delibera, approvata a maggioranza, con cui si impone il divieto dell’assegnazione di un altro ‘posto auto’ a seguito della creazione di appartamenti a fronte del frazionamento di una unità immobiliare
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Civile e processo
Addebito
Marito manesco colpevole per la rottura anche se la coppia era già stata in crisi
Decisiva per i giudici è la constatazione della avvenuta riappacificazione della coppia
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Obbligazioni e contratti
Contratto di appalto
L’appaltatore vuole essere pagato? Deve provare di aver lavorato secondo gli standard richiesti
Ancora aperto il contenzioso relativo alla fornitura e all'installazione di piante ornamentali. La controversia verte sul pagamento richiesto dall'appaltatore e respinto dal committente che ritiene non correttamente eseguito l’incarico.
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Locazione e condominio
Diritti reali
Le tubature del vicino non possono essere rimosse in caso di servitù apparente
Secondo la Cassazione, la servitù per "destinazione del padre di famiglia" è riconosciuta in quanto le tubature scoperte dal ricorrente durante i lavori di ristrutturazione, sebbene non visibili costantemente dal fondo servente, devono essere considerate opere apparenti.